Архитектура. Проектирование. Готовые проекты домов.

Архитектура. Проектирование. Готовые проекты домов.

8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

 

Работа с иностранцами

  На главную

 

 

Поиск по сайту

Вверх
Введение в раскрутку
Баннерная реклама
Безопасность
Видеоинтервью
Дизайн сайта
Задачи раскрутки
Игра на повышение
Интернет-сервисы
Инфраструктура
Контекстная реклама
Модели недвижимости
Новости для раскрутки
Обзор квартир
Обратная связь
Ошибки раскрутки
Поддержка сайта
Поисковая оптимизация
Покупка контента
Поселок тру-ля-ля
Проекты коттеджей
Работа с иностранцами
Раскрутка графикой
Рекламный мини-сайт
Ритм сайта
Сетевой маркетинг
Советы и рекомендации
Состояние дома
Справочная информация
Сроки раскрутки
Статистика
Стоимость раскрутки
Уважение к клиентам
Фото недвижимости
Вопросы по раскрутке

  

 

Работа с иностранными покупателями недвижимости как способ раскрутки сайта по недвижимости

 

 

 

Раскрутка сайта по недвижимости

Многие иностранные граждане хотели бы купить недвижимость в России, например, квартиру, но не знают, как это сделать.

 

Простой, но эффективный способ раскрутки сайта по продаже недвижимости (квартир, коттеджей и т.д.), заключается в том, что на сайте надо указать, что риелтерская фирма работает с иностранцами и осуществляет продажу квартир иностранным физическим и юридическим лицам.

 

 

На заметку

Иностранным гражданам разрешается приобрести квартиру, дом, часть квартиры или дома, комнату в собственность. Но зарегистрироваться там постоянно (по месту жительства) они не могут.

Регистрация по месту жительства предусмотрена только для граждан РФ, а иностранцы регистрируются только по месту пребывания, даже если объект недвижимости находится в собственности.
 

К иностранцам относятся:

  • иностранные граждане, т.е. лица, не являющиеся гражданами РФ и имеющие доказательства своей принадлежности к гражданству иностранного государства;

  • лица без гражданства, т.е. лица, не принадлежащие к гражданству РФ и не имеющие доказательств принадлежности к гражданству другого государства.

Иностранцы могут купить квартиру в том же порядке, что и российские граждане.

Для этого нужно заключить в письменной форме договор купли-продажи путем составления одного документа, подписанного сторонами. Обязательного нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимости не требуется.

 

Согласно п.2 ст. 558 ГК РФ, договор купли-продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным только с момента такой   регистрации.

Регистрация производится учреждением юстиции по регистрации прав.

В Москве сделки с недвижимостью регистрируются Москомрегистрацией , а в Московской области – Московской областной регистрационной палатой.

 

Согласно ст. 310 ГК РФ, оплата за приобретаемое жилье может производиться только в российских рублях.

 

 

Порядок осуществления иностранцами расчетов за приобретаемые квартиры зависит от того, является иностранец резидентом в соответствии с законодательством о валютном регулировании и контроле, или нет.

  • Согласно законодательству, к резидентам относятся физические лица, имеющие постоянное место жительства в РФ, в том числе временно находящиеся за пределами РФ.

  • Таким образом, если иностранец фактически проводит на территории РФ не менее 183 дней в календарном году, он является резидентом. Указанные лица могут расплачиваться за купленную квартиру в обычном порядке, т.е. так же как российские граждане.

  • Если иностранец имеет постоянное место жительства за пределами РФ, он является нерезидентом.

  • Покупка им квартиры у гражданина   РФ относится к валютным операциям, связанным с движением капитала. Согласно ст. 2 Закона «О валютном регулировании...», подобные операции осуществляются в порядке, устанавливаемом Центральным банком РФ.

  • Для осуществления расчетов по договору купли-продажи недвижимости нерезиденту необходимо обратиться в уполномоченный банк.

 

Уполномоченные банки – это кредитные организации (их филиалы), имеющие лицензию Банка России на проведение банковских операций со средствами в российской и в иностранной валюте. Такие банки могут открывать нерезидентам банковские счета для осуществления расчетов.

 

Сделки, совершенные с нарушением требований Закона «О валютном регулировании...», являются недействительными. Лица, их заключившие, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

 

 

 

Профессиональную разработку и раскрутку сайтов по недвижимости "под ключ" осуществляет веб-студия "Антула".

Основные разделы

 

О веб-студии
Услуги
Прайс-лист
Бизнес-планы
Бизнес-проекты
Веб-дизайн
Графика сайта
Договор на сайт
Задание на сайт
Заказать сайт
Интернет-конкурсы
Интернет-магазин
Интернет-маркетинг
Интернет-реклама
Ключевые слова
Контент сайта
Научный веб-дизайн
Оптимизация сайта
Поддержка сайта
Поисковая система
Портфолио
Раскрутка сайта
Редизайн
Рейтинг сайта
Рекомендации
Сайты для бизнеса
Сайт по недвижимости
Создание сайта
Справочник
Стоимость сайтов

 

 


 

 

Rambler's Top100 Rambler's Top100

 

 

 

 

 Skype: antula-moscow | antula@antula.ru

Создание видеороликов | Архитектурные проекты | Заказать сайт

Copyright © 2002-2017 Сергей Пыхтин