Зарубежная недвижимость пользуется все
большей популярностью у россиян. Популярной является недвижимость
США.
С помощью сайта, созданного
веб-студией "Антула", американская фирма может успешно продавать
недвижимость в США, даже не имея своего представительства в России.
Приведенная ниже информация
предназначена, в первую очередь, для фирм США, занимающихся продажей
недвижимости в США и желающих выйти на российский рынок.
Распространенные заблуждения о
продаже недвижимости за рубежом и, в частности, в США:
Миф:
Чтобы американской фирме выйти
на российский рынок и продавать недвижимость в США,
обязательно надо иметь представительство в России.
Факт:
Виртуальное
Интернет-представительство, т.е. сайт, созданный веб-студией
"Антула", позволяет отказаться от необходимости иметь
официальное представительство в России, значительно снизить
накладные расходы, расширить регион сбыта и предоставить
потенциальным покупателям недвижимости в США целый ряд
сервисов, которые обычное представительство предоставить не
может.
Миф:
Россияне для предварительного
осмотра недвижимости в США должны обязательно приехать и эта
поездка должна быть основной целью визита. Для последующего
приобретения недвижимости в США россияне также должны
приехать исключительно с этой одной целью.
Факт:
США не зря славится
стабильностью, благополучием, демократией и иными
достопримечательностями. Многие россияне - потенциальные
покупатели недвижимости в США - давно "убивают двух зайцев"
при поездке в США: совмещают отдых и решение личных деловых
проблем. За время поездки они успевают не только отдохнуть,
но и решить вопросы, связанные с осмотром или приобретением
недвижимости.
Миф:
С помощью сайта продать
россиянам недвижимость в США сложно.
Факт:
Не менее 95% всех
потенциальных покупателей недвижимости как в России, так и
во всем мире, находят зарубежную недвижимость с помощью
Интернета. Основой успеха по продаже российским покупателям
недвижимости США может быть сайт. От качества сайта, от его
удачной концепции (идеологии) и от бюджета сайта зависит
успех ведения бизнеса по реализации недвижимости в США.
Миф:
Сайту-новичку нельзя догнать и
обогнать по рейтингу сайты по продаже недвижимости в США,
существующие несколько лет.
Факт:
Сайту-новичку по продаже
недвижимости в США, действительно, сложнее занять первые
позиции в рейтингах среди аналогичных сайтов. Но и эту
задачу можно успешно решить, если сайт изготавливает
веб-студия "Антула".
Миф:
Достаточно вложить в создание
и раскрутку сайта по продаже недвижимости в США несколько
тысяч долларов и потенциальные покупатели выстроятся в
длинную очередь.
Факт:
Минимальный годовой бюджет
сайта по продаже недвижимости в США не может быть малым.
Сумма денег, вкладываемая в создание и раскрутку сайта по
продаже недвижимости в США, должна реально соответствовать
затратам на решение поставленных перед сайтом задач с учетом
текущей конъюнктуры, сложившейся на данном сегменте рынка.
Если достаточной суммы
денег на создание и раскрутку сайта по продаже недвижимости
в США нет, от работ по созданию сайта лучше воздержаться.
В противном случае, кроме
потери денег, никакого эффекта не достичь.
Чем больше задач возлагается
на сайт, тем в большей степени следует руководствоваться
этой рекомендацией.
Миф:
Самое главное для успешной
продажи недвижимости в США с помощью сайта - это красивый
веб-дизайн.
Факт:
Самое главное для успешной
продажи недвижимости в США с помощью сайта - контент сайта,
грамотная идеология (концепция сайта) и качество
изготовления сайта.
Миф:
Успех работы сайта мало
зависит от того, кто создаст сайт по продаже недвижимости в
США.
Факт:
От правильности выбора
веб-студии в определяющей мере зависит эффективность работы
сайта по привлечению целевых посетителей. Следовательно, и
успех данного бизнеса в целом.
Миф:
Сайт по продаже недвижимости в
США можно создать быстро.
Факт:
Сайт-визитку по продаже
недвижимости в США, действительно, можно создать быстро. Но
создать сайт по продаже недвижимости, который займет
лидирующие позиции, быстро нельзя. При этом обязательным
условием является наличие качественного контента сайта.
Миф:
Сайт по продаже недвижимости в
США будет сложно поддерживать дистанционно.
Факт:
Дистанционная поддержка сайта
давно стала распространенным явлением. Именно так
поддерживаются не только многие сайты по продаже зарубежной
недвижимости, но и сайты фирм, осуществляющих свой бизнес в
России и территориально расположенных в другой стране.
Миф:
Вложение денег в разработку и
раскрутку сайта по продаже недвижимости в США рискованно.
Факт:
Если выбрать в качестве
разработчика сайта, например, школьника и заплатить ему
несколько сот долларов за разработку сайта по продаже
недвижимости в США, то деньги будут потеряны. Поэтому,
прежде всего, важно выбрать разработчика сайта, реально
оценить минимальную сумму денег, необходимую для достижения
поставленных перед сайтом задач, и приложить соответствующие
усилия. Если бы бизнесмены считали вложение денег в создание
и раскрутку денег по продаже недвижимости слишком
рискованным, они бы не вкладывали ежегодно по нарастающей
миллионы долларов.
Миф:
Для продажи недвижимости в США
достаточно создать версию основного сайта на русском языке,
в зоне .us.
Факт:
Для успешной работы сайта по
продаже недвижимости в США желательно зарегистрировать домен
в зоне .ru.
Миф:
Сайтов по продаже недвижимости
в США в России мало.
Факт:
Сайтов по продаже недвижимости
в США в России достаточно много. Их число постоянно
увеличивается с каждым годом. Конкуренция между сайтами
становится с каждым годом все жестче.
Миф:
Разработку сайта по продаже
недвижимости в США надо делать обязательно так же, как у
конкурента, сайт которого понравился.
Факт:
Сайты по продаже недвижимости
в США надо создавать под конкретные задачи с учетом
конкретного бизнеса, текущей конъюнктуры и бюджета сайта.
Если сайт конкурента нравится, то это не значит, что такой
сайт, на самом деле, эффективен. В большинстве случаев сайты
оценивают только по его внешнему оформлению, т.е. по дизайну
сайта. А не по эффективности его работы. Многие внешне
броские сайты убыточны. А сайты с нейтральным и неброским
дизайном приносят их владельцам миллиарды долларов.
От мастерства и опыта
разработчика сайта во многом зависит выбор удачной идеологии
сайта.
Характерным признаком
некомпетентности, отсутствия опыта и безразличия к
судьбе будущего сайта со стороны веб-дизайнера является
его безоговорочное согласие с заказчиком по поводу
идеологии сайта, состава контента сайта, дизайна сайта и т.д.
Миф:
Поддержку сайта по продаже
недвижимости в США должен осуществлять владелец сайта. Сайт
должен содержать систему управления контентом.
Факт:
Успех работы сайта зависит не
только от того, кто его разработал, но и от того, кто
поддерживает сайт. Если сайт поддерживает дилетант, не
разбирающийся в программировании, веб-дизайне и не знающий
специфику соответствующего сегмента российского Интернета,
то у сайта практически нет шансов принести прибыль. Такие
сайты оказываются убыточными.
Каждый должен заниматься своим
делом: веб-дизайнер - созданием и продвижением сайта, а
владелец сайта по продаже недвижимости в США - продажей
недвижимости.
На заметку
Одна сделка по продаже недвижимости в
США может окупить все затраты на создание сайта, его поддержку и
раскрутку. Таких сделок в течение года может быть много.
Важно
Разработка успешного сайта по продаже
недвижимости в США, по сути, сводится к следующему:
У заказчика должна быть сумма
денег, реально соответствующая поставленным перед сайтом
задачам.
Выбор разработчика сайта,
способного осуществить поставленные перед сайтом задачи.
У заказчика и веб-дизайнера должно
быть взаимопонимание того, как должны быть между ними
распределены работы по созданию сайта и его раскрутке. Кто, за
что и в каком объеме отвечает за выполнение работ.
Заказчик активно и планомерно
участвует в подготовке контента сайта и уделяет этому должное
внимание. Если контент сайта низкого качества и скудный, то у
сайта, практически, нет никаких шансов не только принести хоть
какую-либо прибыль, но даже окупить затраты на свое создание.
Все остальное зависит, прежде
всего, от самого заказчика и от его умения вести бизнес.
Рекомендация
Для тех американских фирм и
бизнесменов, которые хотят выйти на российский рынок и
предлагать недвижимость в США с помощью сайта, рекомендуем следующую
последовательность основных действий:
Сформулировать основные задачи,
которые должен решать сайт.
Подготовить контент для сайта
(текст, таблицы, фотографии, видеоматериалы и т.д.).
Определить реальную сумму денег,
которую можно вложить в течение года в создание сайта, его
поддержку и раскрутку.
Обратиться в веб-студию "Антула".
Ответы практически на все вопросы,
связанные с разработкой сайта по продаже недвижимости в США, с
подготовкой контента сайта, раскруткой сайта, стоимостью сайта и
т.д. д. можно найти на данном сайте.
Смотрите также:
Профессиональный сайт для бизнеса -
это высокорентабельный сайт и гарантия
успеха вашего бизнеса.
•Бизнес-план
создание сайта по продаже недвижимости в США.
По вопросу создания сайтов по продаже
недвижимости в США обращайтесь в веб-студию "Антула".
Профессионально созданный сайт по недвижимости в США может окупить себя
несколько раз за год. Годовая прибыль от сайта по продаже недвижимости
в США может составлять несколько сот процентов.