Недвижимость в
Ростове-на-Дону. Сайты по недвижимости.
В России есть два Ростова. Один из
них, с численностью населения 33, 6 тыс. человек, называется
Великим, он возник еще до крещения Руси. Другой же, население
которого составляет более 1 миллиона человек «великим» не
называется. Во избежание путаницы с названиями, его в советское
время назвали Ростовом-на-Дону. О домах и квартирах этого большого,
но не Великого Ростова поговорим здесь.
Город расположен на юго-востоке
Восточно-Европейской равнины, по большей части на правом берегу реки
Дон, в 46 км от её впадения в Азовское море. Юго-западные окраины
города примыкают к дельте Дона. Город делится на восемь
административных районов.
Население Ростова-на-Дону составляет
1,052 млн. человек. Это десятое место среди городов Российской
Федерации. История города начинается с Азовских походов Петра
Великого в 1695—1696 годы, который обратил внимание на урочище с
источником, названным им «Богатый колодезь». Город был основан 15
декабря 1749 года указом императрицы Елизаветы. Свое нынешнее имя
Ростов получил 6 апреля 1761 года в честь митрополита Ростовского и
Ярославского Димитрия.
В конце 1920-х в Ростове началось
активное строительство. В 1926 году был заложен гигант
отечественного сельхозмашиностроения завод «Ростсельмаш»,
производящий ныне 70% российской сельхозтехники. Всего в городе
более 50 заводов.
Ныне Ростов расширяется в область в
обе стороны по течению Дона и так называемого Ростовского моря
(искусственное водохранилище). Самое же интенсивное строительство
идет по трассе Ростов-Москва. В соответствии с проектом «Большой
Ростов», разработанным Министерством регионального развития России,
к 2018 году город должен поглотить Новочеркасск, Таганрог, Аксай,
Батайск и Азов.
Квартиры в Ростове-на-Дону
стоят, как и в Москве, миллионы. Только не долларов, а рублей.
Средняя цена предложения одного квадратного метра жилья на вторичном
рынке в августе 2008 года в среднем по городу составила
62407 рублей.
Самые дорогие квартиры в августе
предлагались к продаже в сталинском жилом фонде — средняя цена
предложения 1 кв.м. составила
63450 руб.,
на втором месте квартиры в улучшенном жилом фонде —
62994 руб./кв.м.,
за ними следуют квартиры в домах «хрущевской постройки» (57732
руб./кв.м.), и самые недорогие
в августе предлагались к продаже квартиры в домах дореволюционной
постройки (56967
руб./кв.м.).
Теперь о новостройках. В
монолитном доме строительства цены колеблются от
45 до 100 тысяч рублей
(в
зависимости от стадии строительства).
Конечно, первое, что бросается в глаза – это цены. Почти что в два с
половиной раза ниже, чем в Москве. Но, похоже, они сейчас за
столичными не стремятся и вообще – могут остановиться. Более того,
некоторые квартиры начали даже дешеветь. Ситуация чем-то смахивает
на московскую, не смотря на разницу в цене. Но никакой трагедии
здесь нет, Южный регион России традиционно привлекателен. И для
жизни, и для инвестиций.
Создавая веб-сайты по продаже
российской недвижимости, веб-студия «Антула» знакомит Вас с
актуальной информацией по ценам на недвижимость в регионах.
Актуальность вышеизложенных цифр – август 2008 года. Что
свидетельствует, специалисты нашей веб-студии следят за появлением
новейшей информации по рынку российской недвижимости и вовремя
доводят ее до сведения покупателей.
По созданию сайтов по продаже
недвижимости в Ростове-на-Дону обращайтесь в веб-студию "Антула". |