Пример бизнес-плана создания сайта по продаже недвижимости в
Китае
(реферат)
Приведенный бизнес-план предназначен, в первую очередь, для фирм Китае,
занимающихся продажей и сдачей в аренду недвижимости в Китае, и желающих
выйти на российский рынок.
Конкретный состав бизнес-плана создания сайта по продаже недвижимости в Китае зависит от
конкретного перечня предлагаемых объектов недвижимости и услуг, предполагаемого объёма сбыта,
текущей конъюнктуры рынка, степени известности
сайта, фирмы и т.д.
1.
Титульный лист (пример)
|
"Утверждаю"
Должность _____________ Фамилия И.О.
"___ "___________ 200_г.
(печать)
Создание сайта фирмы
"Китайский дом"
по продаже и сдаче в аренду недвижимости
в Китае
бизнес-план
на 2012г.
Пекинцев С.М.,
Директор
Россия, Москва
Адрес
(дата) |
2. Оглавление
бизнес-плана (пример)
|
Введение |
|
стр.2 |
|
Суть предлагаемого проекта |
|
стр.3-4 |
|
Досье фирмы |
|
стр.5-6 |
|
Продукты и услуги,
предлагаемые фирмой |
|
стр.7-11 |
|
Производственная деятельность
фирмы |
|
стр.12 |
|
Анализ отрасли или её сегмента |
|
стр.13-14 |
|
Объём продаж фирмы |
|
стр.15 |
|
План маркетинговых
исследований |
|
стр.16-17 |
|
Финансовые показатели фирмы |
|
стр.18-20 |
|
Перспективы и планы развития
фирмы |
|
стр.21 |
|
Лицензии, патентные и иные
права |
|
стр.22 |
|
Степень риска |
|
стр.23 |
|
Заключение |
|
стр.24 |
|
Список основных
сайтов-конкурентов |
|
стр.25 |
3.
Введение
Фирма "Китайский дом"
(далее - фирма) создана в январе 2006г. и специализируется на продаже и сдаче в
аренду жилой и коммерческой недвижимости в Китае.
На данный момент у фирмы имеется офис в столице Китае
и в Москве. Основные задачи, стоящие перед фирмой:
-
выход на российский рынок;
-
популяризация и выгоды от приобретения
недвижимости в Китае;
-
увеличение объёмов продаж;
-
расширение и укрепление деловых и партнерских
отношений с российскими риэлтерами, инвесторами и бизнесменами;
-
развитие деловых российско-американских
отношений;
-
развитие туризма в Китае;
-
предоставление различной информации о
Китае, ее истории, культуре, климате, природе, животном мире и т.д.
Наиболее эффективный и дешёвый способ их
решения - создание сайта по продаже
и сдаче в аренду недвижимости в Китае.
Для создания сайта необходим годовой объём
финансирование в размере $1 000 000.
Из них:
-
Подготовка контента
сайта (текст
сайта, таблицы и графика сайта) - $50 000.
-
Разработка и
отладка собственно сайта -
$200 000;
-
Раскрутка
(реклама) сайта в Интернете - $600 000.
-
Сопровождение,
поддержка и обновление сайта в течение года
веб-студией "Антула" -
$100 000.
-
Дополнительные
организационно-технические расходы фирмы, приобретение доменов второго уровня в
зоне .ru и .com, оплата хостинга и т.д. -
$50 000.
Обеспечение кредита: финансирование сайта может
быть осуществлено за счет собственных средств фирмы.
Порядок и способы оплаты: поэтапная оплата работ.
Число этапов согласовывается между веб-студией "Антула" и фирмой. Способ оплаты
в соответствии с законодательством РФ.
Предполагаемая прибыль в течение года от данного
проекта ожидается в размере не менее 200%.
Примечание
При необходимости возможно значительное расширение
основного региона продаж за счет регистрации доменов второго уровня в других
национальных зонах и создания сайтов, адаптированных для продаже недвижимости в
конкретной стране.
Эту работу может выполнить веб-студия "Антула" за
дополнительную плату. Бизнес-план может быть пересчитан с учетом изменения
поставленных задач.
4. Суть
предлагаемого проекта
Суть проекта - создание
сайта по продаже и сдаче в аренду жилой и коммерческой недвижимости в Китае. Далее
- сайт.
Покупателями недвижимости в Китае могут быть
жители любой страны, на любом континенте, имеющие доступ к Интернету, и знающие
русский язык.
Предполагается, что основная часть потенциальных
покупателей живет в России (основной регион продаж).
Разработчик сайта: профессиональная студия
веб-дизайна "Антула",
специализирующаяся на создании высокорентабельных сайтов для бизнеса.
Объём сайта - около 1000 html страниц. На
сайте будет представлена информация (текстовая и графическая) о предлагаемых
фирмой недвижимости в Китае: домах, виллах, квартирах, офисах, земельных
участках, об основных услугах фирмы.
На сайте будет размещена подробная справочная
информация о Китае, ее истории, культуре, климате, природе, животном мире и
т.д.
Посетителю предоставляется возможность просмотра
большого количества иллюстративных фото- и видеоматериалах о Китае,
недвижимости Китае т.д.
Сайт будет создан на русском языке. Будет создана версия сайта, адаптированная для просмотра на
мобильных устройствах (КПК, мобильные телефоны, смартфоны и т.п.).
Ориентировочный срок создания сайта - 12 недель.
Ожидаемое количество посетителей сайта в месяц -
не менее 25 000 человек.
Средняя сумма сделки - не
менее $500 000. Торговая наценка фирмы - 15 %.
Примечание
Средняя сумма сделки при сдаче в аренду
недвижимости может меньше указанной величины. Но средняя сумма сделки при
продаже недвижимости увеличивается многократно.
Ожидаемое количество сделок за месяц - не менее
4.
Объём валовой прибыли в месяц - не менее
$300 000.
Способ заключения сделки: в офисе фирмы.
При заключении сделок по продаже недвижимости на
сумму более $3 000 000 возможен
выезд представителя фирмы в Россию в Москву.
5. Досье
фирмы
Данный раздел может быть исключён в
случае, когда бизнес-план создания сайта - внутренний документ фирмы и
кредит для финансирования создания сайта не берется.
6. Объекты
недвижимости и услуги,
предлагаемые фирмой
В основу может быть положен прайс-лист фирмы.
7.
Производственная
деятельность фирмы
8. Анализ
отрасли или её сегмента
9. Объём продаж
фирмы
10. Результаты маркетинговых исследований
Информация о состоянии
рынка предложений зарубежной недвижимости Китае в России. Основные
конкуренты, их сегодняшний уровень развития и потенциал.
Оценка текущего и перспективного спроса на
недвижимость Китае у россиян.
11. Финансовые
показатели фирмы
За
основу желательно взять официальные данные фирмы, которые
нашли отражение в её годовых и квартальных балансах,
сдаваемых в налоговые органы.
12. Перспективы
и планы развития фирмы
Ведение бизнеса с использованием
сайта по продаже и сдаче недвижимости в Китае обеспечит увеличение прибыли и
стабильности работы фирмы в целом.
13. Лицензии, патентные и иные права
Объекты недвижимости, реализуемые фирмой,
свободны от каких-либо обязательств перед третьими лицами и в части
соблюдения и охраны авторских прав.
14. Степень риска
Создание сайта по продаже и сдаче в аренду объектов
недвижимости Китае
и услуг фирмы относится к практически к безрисковым видам инвестиций
в собственный же бизнес фирмы.
Какие-либо изменения фактического адреса
офиса на эффективность работы сайта не влияют.
15.
Заключение
Инвестиции в создание сайта
фирмы "Китайский дом" в
сумме $1 000 000 - надёжное вложение в развитие бизнеса фирмы.
Предполагаемая прибыль в течение года от
данного проекта ожидается в размере не менее 200%.
16. Список
основных сайтов-конкурентов
В данном разделе указываются сайты
конкурентов, работающих на данном рынке услуг.
Интернет-маркетинг, проведенный веб-студией "Антула", показывает, что
существующие российские сайты по продаже недвижимости в Китае
созданы с применением ошибочной идеологии. Контент большинства сайтов конкурентов
невысокого качества и за последние
1,5-2 года сайты не подвергались редизайну. Серьёзной конкуренции создаваемому
сайту составить не могут.
Комментарий
-
В каждом конкретном случае
состав затрат может быть
пересчитан в сторону уменьшения или увеличения с учётом конкретных
объектов недвижимости Китае и услуг, предлагаемых фирмой, их реальных объёмов, специфики
конкретного вида бизнеса, финансовых возможностей самой фирмы и
планируемых темпов её развития.
Смотрите также: как
с помощью сайта продать недвижимость в Китае.
|
На главную
Поиск по сайту
