4. Суть
предлагаемого проекта
Суть проекта - создание
сайта по продаже и сдаче в аренду жилой и коммерческой недвижимости на Украине. Далее
- сайт.
Покупателями недвижимости на Украине могут быть
жители любой страны, на любом континенте, имеющие доступ к Интернету, и знающие
русский язык.
Предполагается, что основная часть потенциальных
покупателей живет в России (основной регион продаж).
Разработчик сайта: профессиональная студия
веб-дизайна "Антула",
специализирующаяся на создании высокорентабельных сайтов для бизнеса.
Объём сайта - около 750 html страниц. На
сайте будет представлена информация (текстовая и графическая) о предлагаемых
фирмой недвижимости на Украине: домах, виллах, квартирах, офисах, земельных
участках, об основных услугах фирмы.
На сайте будет размещена подробная справочная
информация об Украине, ее истории, культуре, климате, природе, животном мире, и
т.д.
Посетителю предоставляется возможность просмотра
большого количества иллюстративных фото- и видеоматериалах об Украине,
недвижимости Украины и т.д.
Сайт будет создан на русском языке. Будет создана версия сайта, адаптированная для просмотра на
мобильных устройствах (КПК, мобильные телефоны, смартфоны и т.п.).
Ориентировочный срок создания сайта - 8 недель.
Ожидаемое количество посетителей сайта в месяц -
не менее 15 000 человек.
Средняя сумма сделки - не
менее $350 000. Торговая наценка фирмы - 20 %.
Примечание
Средняя сумма сделки при сдаче в аренду
недвижимости может меньше указанной величины. Но средняя сумма сделки при
продаже недвижимости увеличивается многократно.
Ожидаемое количество сделок за месяц - не менее
3.
Объём валовой прибыли в месяц - не менее
$200 000.
Способ заключения сделки: в офисе фирмы.
При заключении сделок по продаже недвижимости на
сумму более $3 000 000 возможен
выезд представителя фирмы в Россию в Москву.
5. Досье
фирмы
Данный раздел может быть исключён в
случае, когда бизнес-план создания сайта - внутренний документ фирмы и
кредит для финансирования создания сайта не берется.
6. Объекты
недвижимости и услуги,
предлагаемые фирмой
В основу может быть положен прайс-лист фирмы.
7.
Производственная
деятельность фирмы
8. Анализ
отрасли или её сегмента
9. Объём продаж
фирмы
10. Результаты маркетинговых исследований
Информация о состоянии
рынка предложений зарубежной недвижимости Украины в России. Основные
конкуренты, их сегодняшний уровень развития и потенциал.
Оценка текущего и перспективного спроса на
недвижимость Украины у россиян.
11. Финансовые
показатели фирмы
За
основу желательно взять официальные данные фирмы, которые
нашли отражение в её годовых и квартальных балансах,
сдаваемых в налоговые органы.
12. Перспективы
и планы развития фирмы
Ведение бизнеса с использованием
сайта по продаже и сдаче недвижимости на Украине обеспечит увеличение прибыли и
стабильности работы фирмы в целом.
13. Лицензии, патентные и иные права
Объекты недвижимости, реализуемые фирмой, свободны
от каких-либо обязательств в части соблюдения и охраны авторских прав.
14. Степень риска
Создание сайта по продаже и сдачи в аренду объектов
недвижимости Украины
и услуг фирмы относится к практически к безрисковым видам инвестиций
в собственный же бизнес фирмы.
Какие-либо изменения фактического адреса
офиса на эффективность работы сайта не влияют.
15.
Заключение
Инвестиции в создание сайта
фирмы "Украинский дом" в
сумме $400 000 - надёжное вложение в развитие бизнеса фирмы.
Предполагаемая прибыль в течение года от
данного проекта ожидается в размере не менее 200%.
16. Список
основных сайтов-конкурентов
В данном разделе указываются сайты
конкурентов, работающих на данном рынке услуг.
Интернет-маркетинг, проведенный веб-студией "Антула", показывает, что
существующие российские сайты по продаже недвижимости на Украине
созданы с применением ошибочной идеологии. Контент большинства сайтов конкурентов
невысокого качества и за последние
1,5-2 года сайты не подвергались редизайну. Серьёзной конкуренции создаваемому
сайту составить не могут.
Комментарий
-
В каждом конкретном случае
состав затрат может быть
пересчитан в сторону уменьшения или увеличения с учётом конкретных
объектов недвижимости Украины и услуг, предлагаемых фирмой, их реальных объёмов, специфики
конкретного вида бизнеса, финансовых возможностей самой фирмы и
планируемых темпов её развития.
Смотрите также:
На главную
Поиск по сайту
